嗨，我注意到在过去数个月，我的客户很多是“瘦身”，他们的财产。 无论是由于forclosures或只是到平原想节省更多的钱，许多人都换较温和的住房他们的房屋。 一个流行的选择已公寓。 不过，我变得对成因为很多人不习惯支付性骨（房主协会）收费，一个移动等许多问题。

所以，在你购买到condminium，请与我为您准备了以下问题公寓板。 在这个过程中，您将学习如何反应，更遑论如何组织其成员，您的潜在邻国，。

1。什么样的单位百分比是自住？ 什么比例租户住？ 一般来说，较高比例的业主自住的单位，更多的适销对路的单位将在转售。 请记住，我们的目标是最终进入一所房子，当初经济出现好转。

2。什么公约，条件和限制（消委会＆R）和附例，规管物业？ 什么祖父条款已到位？ 您可能会发现，例如，那些谁购买某特定日期之后的物业不能出租的单位，但买家购买前可谁。 索要一份附例的副本，以确定是否可以住在其中。 并且有一个律师审查财产的文档，包括主好事，因为你。 安全总比后悔好，我总是说。

3。是多少协会保持储备？ 这些钱是如何被投资？ 如果你将要付款，每月的贷款，你最好也知道它是被用于。 并且你已经看到了一些在享受回报的形式，例如景观类型。 就像你纳税，是不是？

4。是否跟上评估协会的年通货膨胀率的步伐？ 智能议会提出一定比例分摊，每年建立储备基金未来repairs.To确定评估是合理的，比较该地区的利率给他人。 大部分的资料通常是一个电话或电子邮件了。

5。什么，不评估的范围包括什么？ 一些一般性的事情，包括公用地方维修，游乐设施，垃圾收集，并根据您的除雪面积。

6。什么特殊的评估已在过去5年的任务？ 有多少是每一位业主负责？ 一些特殊的评估是不可避免的。 但是，重复，昂贵的评价结果可以是对建筑物或董事会的财政政策状况红旗。

7。营业额多少发生在建设？ 是人来人往不断？ 为什么？ 难道他们行动，只是为了找到soemthing严重的问题？ 你永远不会知道。

8。是否在诉讼中的项目？ 如果制造商或业主在诉讼参与，储备会很快枯竭。 更重要的是，为什么会被起诉？ 难道他们削减废物管理的角落？ 也许他们skimpped的建筑材料？

9。是开发信誉？ 看看其他项目的开发建设，并参观了一个如果你能。 询问他们的看法居民。 要求工程师对已经从其他用途重新转换为确定何种形式的建设，是如果屋顶，窗户英寸发展情况的报告，和砖块不是状况良好，他们成为您的问题，一旦你买。

10。是否对房地产涉及多个协会？ 在非常大的发展，伞协会，以及规模较小的协会在其中你买，可能需要单独的评估。 找到了！

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