Привет ребята! Извините за поздний пост на этой неделе, но мне пришлось уйти до Аляски и забрать мою Турция (это шутка сенатора Пэйлин, ребята). Шутка, шутка!

С уменьшением покупателей в последнее время, люди должны были сделать свой товар (доме) более привлекательными для потенциальных покупателей. Люди больше не с видом на мелкие детали, и NIT забрать на маленькие проблемы. Поэтому наблюдается тенденция освежающий домов, или переделки проектов во всех областях.

Вот несколько советов, которые, будем надеяться, пригодиться, если вы решите нанять подрядчика.

1. Получить как минимум три письменных оценках. Скорее всего, вы получили высокую котировку и имеющие более двух сравнить его с просто здравый смысл. На этом рынке, вы можете использовать два нижних рычагов для лучшей цене с подрядчиком вам больше нравится.

2. Получить ссылку и призываем, чтобы проверить работу. Если это возможно, ехать и визита в начале работы. Это просто здравый смысл. Вы хотите иметь возможность изучить и просмотреть или изготовления товара перед покупкой. Кроме того, это хорошая идея, чтобы проверить с предыдущими клиентами.

3. Проверка с местной Торговой палаты или Better Business Bureau по рассмотрению жалоб. Если ничего, они ведут учет какие-либо дисциплинарные меры или суспензий, что ваши потенциальные подрядчики получили в прошлом. Вы также можете проверить, если они отдаются или даже лицензирована! Хотя я должен предупредить вас из личного опыта, подрядчик должен сделать что-то действительно очень плохо иметь черную Марк положил на его записи.

4. Будьте уверены, что в контракте не указано точно, что именно должно быть сделано и каким образом изменения заказы будут обработаны. Не оставляйте ничего в воздухе. Это лучше получить вещи прямо и ясно до любая работа начинается. Вы же не хотите, чтобы кто-то разрушить вашу крышу и остановить хотя дождей, потому что ребята не могли смириться с чем-то, как несовершеннолетний, который платит за краской.

5. Сделать малого авансовый платеж как такое возможно, вы не потеряете много, если подрядчик не может завершить работу. Я всегда хотел, чтобы структура последнего окончательный платеж будет столько от общей цены контракта насколько это возможно. Таким образом, я считаю, все рычаги.

6. Будьте уверены, что подрядчик имеет необходимые разрешения, лицензии и страховки. Вы же не хотите, чтобы получить иск спустя, после продажи дома, новыми собственниками, и обнаруживают, что у вас нет одного файла для кросс-жалобу.

7. Будьте уверены, что в контракте не указано, когда эта работа будет завершена и что обращение у вас, если это не так. Также помните, что во многих случаях Вы можете отказаться от договора в течение трех рабочих дней со дня его подписания. Пожалуйста, свяжитесь с местными законами в вашем районе, хотя. Я обычно ставится в положение о штрафных санкциях, таких как $ 100 в день плату за задержки в завершении. Сохраняет подрядчиками в установленные сроки. Конечно, если есть крайние обстоятельства, я всегда имеют возможность отказа от его.

8. Поинтересуйтесь рабочими подрядчика будет делать все задание или субподрядчики будут делать частями. Хорошо бы знать, кто именно работает на вашу собственность. Как и ранее отзыв, если есть субподрядчики, необходимо получить их информации, в случае если вы когда-либо иск. Подробнее крест заявителей.

9. Получить подрядчика возместить вам, если работа не соответствует ни одному местных строительных норм и правил. Это может быть немного сложнее. В человеческой природе, никто не хочет нести ответственность за больше, чем они должны быть. Итак, я предлагаю вам написать его прямо в договоре. Если они жалуются, выбрать другого подрядчика!

10. Будьте уверены, что договор определяет подрядчика будет убирать за работу и нести ответственность за любой ущерб. Не давайте им окончательный платеж, пока сайт чист. Вы не представляете, сколько выбросить мусор расходы на свалке. Простое правило, вы делаете беспорядок, вы ее очистке.

11. Гарантии, что материалы, используемые удовлетворить ваши требования. Я всегда хотел приобрести мои собственные материалы. Особенно простой, меньше вещей, таких как светильники, а что нет. Таким образом, я знаю точно, сколько тратится. Некоторые подрядчики покупать более дешевые продукты и по-прежнему взимать плату за более дорогие, чтобы сделать несколько баксов.

12. Не делайте окончательный платеж, пока вы не удовлетворены работой. Период.

Я не имею ничего против подрядчиков! Не поймите меня неправильно. Я не думаю, что все они плохие, или думать о них дурно в качестве группы. Я просто обмен некоторые советы о том, как защитить себя при найме подрядчика для работы на вашем доме. Надеюсь, вы сможете использовать некоторые из этих! Увидимся в семь (или менее, на этой неделе).

Если вам нравится этот пост, то, пожалуйста, подпишитесь на мою полную RSS-канал. Вы также можете подписаться по почте и новых должностей направлено непосредственно на Ваш почтовый ящик.