Hello guys! Przepraszamy za późno po tym tygodniu, ale miałem głowy do Alaski i odebrać mój indyka (to żart senator Palin, guys). Just kidding!

Z spadek nabywców za późno, ludzie musieli podejmować swoje wyroby (dom) bardziej atrakcyjne dla potencjalnych nabywców. Ludzie nie są z widokiem na drobne szczegóły, a nit okazja na najmniejszych problemów. W związku z tym został trend orzeźwiający domów lub przebudowy projektów we wszystkich dziedzinach.

Oto kilka wskazówek, które miejmy nadzieję będzie się przydać, gdy zdecydujesz się na wynajem wykonawcy.

1. Uzyskać co najmniej trzy pisemne szacunków. Jest szansa, masz wysoką ofertę i po dwóch porównać go z tylko zdrowy rozsądek. Na tym rynku, może mieć możliwość korzystania z dwóch niższych wykorzystać lepszą cenę z wykonawcą lubisz najbardziej.

2. Get odniesienia i wezwanie do sprawdzenia prac. Jeśli to możliwe, jechać i odwiedzić wcześniejszego zatrudnienia. To jest po prostu zdrowy rozsądek. chcesz mieć możliwość zbadania i podgląd towaru lub wykonania, zanim kupisz. Jest to także dobry pomysł, aby skontaktować się z poprzednich klientów.

3. Skontaktować się z lokalnej Izby Handlowej lub Better Business Bureau w przypadku skarg. Jeśli nic więcej, prowadzą ewidencję wszelkich dyscyplinarnym lub zawieszeń, że potencjalnych wykonawców, które otrzymały w przeszłości. Możesz również sprawdzić, czy są one połączone ani nawet licencji! Chociaż muszę ostrzec, z własnego doświadczenia, wykonawca musi zrobić coś naprawdę złego się czarny znak umieścić na jego rekordu.

4. Pamiętaj, że umowa stanowi dokładnie to, co ma być zrobione i jak polecenia zmian będą przetwarzane. Nie pozostawiaj niczego w powietrze. Lepiej dostać rzeczy proste i jasne przed rozpoczęciem pracy. Nie chcesz, aby ktoś zburzyć dachu i zatrzymać podczas deszczu, bo faceci nie mogą pogodzić się z czymś drobnych jak kto płaci za farbę.

5. Dodać małą zaliczką, jak to możliwe, więc nie stracą partię, jeżeli wykonawca nie uzupełni pracy. I zawsze jak do struktury ostatniej płatności końcowej na tyle całkowitej wartości zamówienia, jak to możliwe. W ten sposób mogę trzymać wszystkich dźwigni.

6. Upewnij się, że wykonawca posiada niezbędne zezwolenia, licencje i ubezpieczenia. Nie chcesz, aby uzyskać pozwany później, po sprzedaży domu, przez nowych właścicieli, a stwierdzisz, że masz nikogo do pliku cross-zażalenie.

7. Upewnij się, że stanowi umowy, gdy prace zostaną zakończone i odwołanie, co masz, jeśli tak nie jest. Pamiętaj również, że w wielu przypadkach można odstąpić od umowy w terminie trzech dni roboczych od daty jej podpisania. Proszę skontaktować się z lokalnym prawem w dziedzinie though. Zwykle umieszczone w klauzuli kar umownych, takich jak 100 dolarów za dzień, opłaty za opóźnienia w realizacji. Keeps kontrahentów na czas. Oczywiście, jeśli istnieją ekstremalnych warunkach, zawsze mam możliwość zniesienia go.

8. Zapytaj czy wykonawcy pracownicy będą robić całe zadanie, czy podwykonawców zrobi części. Dobrze wiedzieć, kto właśnie pracuje nad swoim majątku. Zgodnie z powyższym poradniku, jeżeli istnieją podwykonawców, czego potrzebujesz, aby ich informacji, w przypadku, gdy coraz pozwany. Więcej krzyż skarżących.

9. Get wykonawcy na odszkodowanie, jeśli prace nie spełniają żadnych lokalnych przepisów budowlanych i wykonawczych. To może być trochę trudne. W naturze ludzkiej, nikt nie chce być odpowiedzialny za więcej niż trzeba. Więc, proponuję wpisać go w prawo w umowie. W przypadku skarg wybrać innego wykonawcę!

10. Pamiętaj, że umowa określa wykonawca będzie posprzątać po pracy i jest odpowiedzialny za wszelkie szkody. Nie dawaj im płatności końcowej, aż strona jest czysta. Nie masz pojęcia, ile kosztuje wyrzucać śmieci na wysypisko. Zasady proste, musisz zrobić bałagan, go uporządkować.

11. Zagwarantowania, że materiały wykorzystywane sprostać Państwa specyfikacji. I jak zawsze na zakup własnego materiałów. Szczególnie prostsze, mniejsze rzeczy, takie jak Light Fixtures, a co nie. Dzięki temu wiem dokładnie, jak bardzo są wydawane. Niektórzy wykonawcy kupić tańsze produkty i nadal pobierać opłaty za te droższe, aby kilka dolców.

12. Nie należy płatności końcowej, aż będziesz zadowolony z pracy. Kropka.

Nie mam nic przeciwko wykonawców! Don't get me wrong. Nie sądzę, wszystkie z nich są złe, czy myśleć źle o nich jako grupa. Jestem po prostu dzielenie się kilka porad na temat sposobów chronienia siebie, gdy najem wykonawcy pracować w domu. Spodziewać się można korzystać z niektórych z tych rzeczy! Do zobaczenia w siedmiu (lub mniej, w tym tygodniu).

Jeśli podoba Ci się ten post następnie proszę zapisz się na mojej pełnej paszy RSS. Można także zamówić przez e-mail i nowych stanowisk przesyłane bezpośrednio do skrzynki odbiorczej.