Welkom terug in een ander segment van hoe om rijk te worden en blijven rijk, kleding en accessoires stijl! Vandaag zal ik spreken over een andere een van de essentiële mannen, paraplu van de man, en de symbolische branie die komt mee.

Het is moeilijk te zeggen wanneer wij rekening gehouden met paraplu's beschikbaar. Misschien lang was na enkele schmuck schiep de opvouwbare versie. En in reduceren tot een louter functioneel instrument in tegenstelling tot een accessoire, de ware symbolische betekenis van paraplu van de man - het zwaard, de rudimentaire strijdbijl, het stokje - werd verloren.

Dus, vandaag ga ik je laten zien hoe ik toegevoegd paraplu mijn eerste man op mijn collectie. En op een begroting op te starten!

Nu, als geld geen probleem was, zou ik run out en aankoop een zilveren handvat, maat Brigg Paraplu voor $ 3,000.00 plus, in een hartslag. Maar, ik ben op een begroting. Maar, ik ben niet offeren mijn smaak in kwaliteit.

Dus plaats ik geschuurd eBay voor een oude Fox Paragon paraplu, vervaardigd door de Britse staalproducent Samuel Fox. Ik wist te vinden twee (een voor mannen en vrouwen) voor ongeveer 40,00 dollar een pop. Vervolgens heb ik contact opgenomen en stuurde de twee eenheden naar de Kensington wijk van Brooklyn en de enige bekende deskundige paraplu man achtergelaten in de Verenigde Staten, Gilbert Center. Check it out!

Center recanopied zowel de toonbeelden in ongerepte zwart nylon, gestreepte roest van de frames, de messing gepolijst tips, en gaf een van de faux ivoren handvatten een beetje TLC. Het resultaat? rapier twee dunne 1950s paraplu's dat in totaal minder dan 120,00 dollar per stuk.

Dus, ga daar guys and gals. Vind je eigen paraplu voordat het regenseizoen begint. Of gebruik het de verzending boosdoeners en hagel cabines. Bij goed verzorgd, kan je paraplu een leven lang meegaan. Vergeet niet, moet je paraplu niet up-vouw in je koffer, en mag niet worden verkocht in koopje bakken. Het moet in staat zijn af te weren Thugs!

See you in zeven!

Als je van dit bericht dan kunt u overwegen een abonnement op mijn volledige RSS feed. U kunt zich ook aanmelden via e-mail en hebben nieuwe berichten worden rechtstreeks verzonden naar uw Postvak IN.

Hoe gaat het lezers? Met de manier waarop de wereldeconomie is nu, u waarschijnlijk beter zou kunnen zijn toch? De kans is groot, als je dit leest, bent u woonachtig in Noord-Amerika (en ja, dat u, Canada omvat). En zo moeilijk als het kan voor u te geloven, je echt rijk bent. 'Hoe is dat nu? "Je kan vragen. Met huur, auto-en credit card betalingen die je nauwelijks kunt betalen, hoe kan ik misschien zeggen dat je rijk? Nou, laten we eens kijken naar het grotere plaatje.

Als Real Estate Mogul, heb ik de gelegenheid gehad om te reizen naar vele landen buiten de Verenigde Staten. En gelooft u mij, zelfs de projecten eruit paradijs in vergelijking met veel derde wereld land gebieden. De verschrikkelijke realiteit is dat meer dan drie miljard mensen leven van minder dan 2 dollar per dag, terwijl 1,3 miljard krijgen door op minder dan 1 dollar per dag. Zeventig procent van de mensen op minder dan 1 dollar per dag zijn vrouwen. Weet u dat het puistje geteisterde punk kid spugen in uw hamburger bij McDonald's maakt meer dan 75% van de bevolking van de wereld? In vele delen van de wereld, zijn er mensen die geen eten, laat staan een Quarter Pounder met kaas.

U kunt worstelen financieel. U kunt leven van salaris naar salaris. De collectie bedrijven kunnen worden jacht op jou. U kunt op het punt van opgeven. Het lijkt allemaal zo hopeloos. Maar er is iets wat je kunt doen. En je kunt het vanaf nu.

U kunt waarderen en dankbaar voor wat je al hebt. Voor de meeste van de wereld, bent u wonen de droom leven. U hebt schoon water, frisse lucht, en je leven niet in een oorlogsgebied. U denkt misschien dat je leven zuigt, maar er zijn miljarden mensen die zouden graag plaatsen schakelaar met je in een hartslag.

Neem een kijkje op alle dingen die je al hebt en waarschijnlijk vanzelfsprekend: vrijheid, veiligheid, vrienden en familie. Ik ben vrij zeker dat je genoeg eten voor het diner vanavond en ontbijt morgenochtend. U hebt waarschijnlijk al genoeg verandering in je zak te krijgen een latte bij Starbucks. Je bent woonachtig in een plaats met hitte en kan zelfs airconditioning. Ik wed dat je een mobiele telefoon, een kleurentelevisie, een computer en nog belangrijker, de toegang tot het internet.

Stop woning op de negatieve dingen gebeuren in je leven. Neem wat tijd uit en gewoon stoppen. Haal diep adem. Is dat niet goed voelen? Heb je gemerkt dat als je erover nadenkt rekeningen, alles wat je krijgt in de post zijn meer facturen? Dat is de wet van aantrekking op het werk. Neem een pagina uit het boek, "The Secret" van Rhonda Byrne, je aantrekken wat je bent en je bent wat je denkt. Verander je denken en u zult uw leven veranderen. Als je altijd denkt, "My life sucks!" Je zal aantrekken dingen die je leven zuigen nog meer. Als u van de dingen die je al hebt en beginnen te denken "Mijn leven is geweldig!" Zul je dingen die je leven meer te trekken. Het werkt.

Ik raad je een paar minuten per dag, stoppen en een aspect van je leven te waarderen. Realiseer je dat niet iedereen in de wereld dat aspect kan genieten. U bent bijzonder en gelukkig genoeg om te realiseren. Zet een glimlach op je gezicht en voelt u zich direct beter. Het is echt een triest feit dat de meeste mensen niet waarderen wat ze hebben totdat het weg. Laat dat niet gebeuren.

Ik hoop dat jullie niet vinden dit ook New Age, maar inspirerend. In de snelle wereld waarin we nu leven, is het vaak te gemakkelijk voor ons om te vergeten om gewoon te stoppen en ruik de rozen. En in veel gevallen, dat is gewoon alles wat we nodig soms om ons via onze stressvolle dagen.

Terwijl bedoel ik niet om u te vragen om beter omdat de mensen minder gelukkig zijn dan je in de wereld voelen, wil ik je beter te voelen over je situatie. Niet plezier niet in de ellende van andere mensen, met plezier voor alles wat je hebt.

See you guys in zeven!

Als je van dit bericht dan kunt u overwegen een abonnement op mijn volledige RSS feed. U kunt zich ook aanmelden via e-mail en hebben nieuwe berichten worden rechtstreeks verzonden naar uw Postvak IN.

Hallo iedereen! Wel eens afgevraagd hoe het leven is net als een Real Estate Mogul? Nou, nu je kunt! Ik heb eindelijk gezwicht en ondertekend voor de nieuwste rage sociale netwerken, Twitter. Ik wist helemaal Facebook ontwijken, en het was goed dat ik deed!

Gisteren werd ontdekt dat Facebook rustig veranderd "Gebruiksvoorwaarden" om hen in staat stellen om te bezitten en alle gebruikers inhoud en informatie controle onbepaalde tijd. Bekijk het originele artikel hier. Weet je hoe waardevol al die informatie is voor onderzoekers? Het zou halen een flinke som voor bedrijven die willen specifieke leeftijdsgroepen, geslacht doelgroep, en andere demografische gegevens om hun spullen te verkopen. Facebook heeft sinds boog voor de druk van hun gebruikers, maar wie weet hoe lang dat zal duren?

In ieder geval, terug naar Twitter. Het is een dienst voor vrienden, familie en collega's te communiceren en verbonden blijven door de uitwisseling van snelle, frequente antwoorden op een simpele vraag: Wat doe je? Velen geloven dat de volgende stap boven de huidige ultieme stalker website worden , Facebook. Toch heeft zij het gebruik ervan. Een ding ik ga gebruiken voor is als een digitale planner. Als ik die nodig om uit te vinden wat ik deed op een bepaalde dag en tijd, kon ik log in en ga terug!

Dus als je geïnteresseerd bent in wat ik doe de hele dag, scroll naar beneden naar de onderkant rechts van de site, en klik op de Twitter-knop. Dus, als je ooit nodig te vinden of contact met mij op, dat kan! Ik heb altijd tijd om te praten met mensen. Ik gooide in een paar andere knoppen daar ook. Met AIM, kunt u zenden mij een Instant Message over een onroerend goed te koop, of gewoon om gedag te zeggen. Als ik niet ben ingelogd, zal worden doorgestuurd naar mijn mobiele telefoon als een tekstbericht.

Ik ook een link naar mijn LinkedIn account, want ik ben een groot geloof in de kracht van sociale netwerken. Het geeft je ook een beter begrip van wat ik doe en wie ik ben.

Oke jongens, tot de volgende keer, denk rijk, handelen rijk, en rijk!

Als je van dit bericht dan kunt u overwegen een abonnement op mijn volledige RSS feed. U kunt zich ook aanmelden via e-mail en hebben nieuwe berichten worden rechtstreeks verzonden naar uw Postvak IN.

Hello guys! Sorry voor de late post deze week, maar ik moest het hoofd naar Alaska en pak mijn Turkije (dat is een senator Palin grapje, jongens). Just kidding!

Met een daling van de kopers als te laat, hebben mensen hadden om hun waren (huis) aantrekkelijker te maken voor potentiële kopers. Mensen zijn niet langer met uitzicht op de kleine details, en nit ingaan op de kleinste problemen. Daarom is er een trend van verfrissende van woningen, of remodeling projecten in alle gebieden.

Hier zijn enkele tips die hopelijk zal van pas komen wanneer u besluit om een aannemer te huren.

1. Verkrijg tenminste drie schriftelijke schattingen. De kans is groot dat je een hoge offerte en met twee meer te vergelijken met is gewoon gezond verstand. Op deze markt kunt u in staat zijn om de onderste twee gebruiken om een betere prijs hefboom met de aannemer die u het beste bevalt.

2. Referenties Get en roepen om te controleren op het werk. Indien mogelijk, ga door en bezoek eerdere banen. Dit is gewoon gezond verstand. u wilt kunnen te onderzoeken en een voorbeeld van de goederen of vakmanschap voordat je koopt. Het is ook een goed idee om te controleren met eerdere klanten.

3. Informeer bij de plaatselijke Kamer van Koophandel of Better Business Bureau voor klachten. Als er niets anders, houden ze kopieën van eventuele tuchtmaatregelen of schorsingen dat uw potentiële contractanten hebben ontvangen in het verleden. U kunt ook controleren om te zien of ze zijn gebonden of zelfs een vergunning! Hoewel ik moet u waarschuwen uit persoonlijke ervaring, een aannemer heeft om iets te doen echt heel slecht om een zwarte stempel te drukken op zijn record hebben.

4. Zorg ervoor dat het contract bepaalt precies wat er moet gebeuren en hoe veranderen bestellingen zullen worden behandeld. Laat niets in de lucht. Het is beter om de dingen recht en duidelijk voordat het werk begint te krijgen. U wilt niet iemand af te breken uw dak en stoppen terwijl het regent, want jullie kunnen niet komen met iets minder als die betaalt voor de verf.

5. Make als kleine een aanbetaling mogelijk zodat u niet veel verliezen als de aannemer niet in slaagt om de taak te voltooien. Ik heb altijd graag de structuur van de laatste definitieve betaling aan als een groot deel van de totale contractwaarde prijs mogelijk. Op die manier houd ik alle hefboomeffect.

6. Zorg ervoor dat de aannemer heeft de nodige vergunningen, licenties, en verzekeringen. U wilt niet later vervolgd, nadat je het huis verkopen, door de nieuwe eigenaren, en vind dat je niemand voor een cross-klacht tegen bestand.

7. Zorg ervoor dat het contract bepaalt wanneer het werk zal worden voltooid en wat gebruik je als het niet is. Bedenk ook dat in veel gevallen u een contract kan opzeggen binnen drie werkdagen na de ondertekening daarvan. Controleer al met de plaatselijke wetten in uw omgeving. Ik meestal in een boetebeding, zoals een 100 dollar per dag kosten voor de vertragingen bij de voltooiing. Houdt de aannemers op tijd. Natuurlijk, als er extreme omstandigheden, heb ik altijd de mogelijkheid af te zien van het.

8. Vraag of de werknemers van de aannemer het gehele werk zal doen en of onderaannemers onderdelen zullen doen. Het is goed om te weten wie precies werkt aan uw eigendom. Net als bij de bovenstaande tip, als er onderaannemers, moet u hun informatie te krijgen, voor het geval je ooit bent opgeroepen. Meer cross klagers.

9. Haal de aannemer om u schadeloos te stellen indien het werk geen plaatselijke bouwverordeningen of regelgeving te voldoen. Dit kan een beetje moeilijk. Door de menselijke natuur, niemand wil zijn aansprakelijk voor meer dan ze moeten zijn. Dus, stel ik u rechtsaf schrijf het in het contract. Als ze klagen, kies een andere aannemer!

10. Zorg ervoor dat het contract bepaalt de aannemer zal opruimen na het werk en is verantwoordelijk voor eventuele schade. Geef ze niet de laatste betaling tot de site schoon is. Je hebt geen idee hoeveel het weggooien van afval kosten op de stortplaats. Eenvoudige regel je de puinhoop te maken, schoon je het op.

11. Garanderen dat de gebruikte materialen voldoen aan uw specificaties. Ik heb altijd graag voor de aankoop van mijn eigen materiaal. Vooral de eenvoudiger, kleinere dingen zoals verlichting en wat niet. Op die manier weet ik precies hoeveel wordt besteed. Sommige aannemers kopen goedkopere producten en nog steeds je een vergoeding voor de duurdere om een paar dollar te maken.

12. Maak niet de laatste betaling totdat u tevreden bent met het werk. Period.

Ik heb niets tegen aannemers! Begrijp me niet verkeerd. Ik denk niet dat ze allemaal slecht zijn, of denken ziek van hen als een groep. Ik ben alleen maar het delen van een aantal tips over hoe je jezelf bij het inhuren van een aannemer te werken aan uw huis te beschermen. Ik hoop dat je kunt gebruik maken van een aantal van deze! See you in zeven (of minder, deze week).

Als je van dit bericht dan kunt u overwegen een abonnement op mijn volledige RSS feed. U kunt zich ook aanmelden via e-mail en hebben nieuwe berichten worden rechtstreeks verzonden naar uw Postvak IN.

Nou, het is een week geweest. Mijn, hoe de tijd vliegt. Dit gaat alleen maar om te laten zien mensen, elk moment tellen te maken! Don't Dilly Dally op iets. Dit is ook het laatste segment van mijn Hoe te verkopen in een andere markt Series. U wilt meer, zul je me moeten huren! In ieder geval, laten we niet Dilly Dally, en stapt recht op!

Belangrijke First Impressions
Hoewel er geen concrete statistieken om dit te ondersteunen, zou jullie niet geloven dat het bedrag van de verkopen die zijn opgeblazen door minute details. Zoals wat? Net onverzorgde gazons, rommelige kasten, verveloze voordeur, hard-to-work-sloten, geblazen lampen, slechte kleuren, vlekken, onverlichte gebieden en slechte geuren.

Besteed tijd op de kleine dingen! Ik kan niet benadrukken dat genoeg. Dubbelklik op uw tuinieren, houden dingen schoner dan gebruikelijk. Neem ernstige controle van uw huisdieren tijdens deze periode. Het zal af te werpen in de lange termijn.

The Right Kind of Reparatie
Maar, ja ik weet, ben ik geneigd om mezelf tegenspreken, is het belangrijk dat u niet in de verleiding om verbeteringen voorafgaand aan de aanbieding maken zonder overleg met uw agent. Sommige upgrades zullen helaas geen werkelijke toename in waarde, terwijl anderen eigendom waarde kan stijgen.

U wilt niet in een zwembad in uw tuin in San Francisco, bijvoorbeeld. Niet alleen zal het niet de waarde van uw woning te verhogen, zal u niet terugkrijgen van de kosten van het erin zetten is echter het verkrijgen van een vergunning voor het converteren van een kantoor in een slaapkamer, zou een nuttige taak. Niet alleen zal de waarde van uw woning omhoog gaan, hoeft u alleen maar een paar kleine wijzigingen om het te doen, zoals het opzetten van een kast en betalen voor de apllication vergoeding.

Niet geven de Sales Inspanning genoeg tijd
Je moet nooit te geven te weinig tijd om wat is inherent een lang proces. Homes kan 3-6 maanden te verkopen op de markt. Nou, meer als 7-10 maanden nu. Schatten hoeveel tijd je hebt voordat je nodig hebt om te verkopen en vervolgens vooruit plannen om extra tijd te geven. Je wilt niet worden gedwongen om een teleurstellend aanbod te accepteren.

Ga zitten met je agent en ga over een week plan. Kennismaken vaak en in contact blijven. Met de markt als volitile zoals het is, het altijd goed om te ontmoeten en verfijnen uw wekelijkse plan.

Screening Vooruitzichten
Een van de beste redenen voor het huren van een agent (me) is zijn (mijn) vermogen om een financieel vooruitzicht vooraf geselecteerd voor onderhandelingen over kostbare tijd verloren. Belangrijker nog, uw gemachtigde (me) kan ontdekken wanneer een vooruitzicht heeft een bijbedoeling om te winkelen woningen, andere dan inkoop.

In principe wil ik alles doen wat van het been voor je werken. Ik gooi de lookie-Loos, en zorg ervoor dat de mensen die ik naar uw huis, eigenlijk wil kopen. Of wat dat betreft, ook daadwerkelijk koopt.

You Can Make a Difference
De top agenten in de industrie rapport dat verkopers zelf verantwoordelijk zijn voor ten minste een van de tien verkopen! U kunt het netwerk van uw zakelijke en persoonlijke vrienden, kunt u folders uitdelen op uw plaats van het bedrijfsleven en elders, en u kunt het huis te houden in het bewegen in staat. Uw gemachtigde moet klaar om u de hand van allerlei opdrachten om het team inspanning succes te maken.

Testen van de markt
Ik weet dat ik dit eerder heb gezegd, maar dit is iets wat ik stress. Leg nooit uw eigendom op de markt, tenzij je echt een verkoop wil! Don't waste my time of jouwe. Maak je klaar voor een professionele verkoop duwen wanneer je lijst met een groot agent (ahem, me). Als uw plan havens sommige besluiteloosheid, op te lossen voordat u de lijst, want succes is de doelstelling elke grote Real Estate Agent's!

Nou, dat is het voor mij folks! Houd al deze dingen in gedachten volgende keer dat u wilt uw huis verkopen. See you in zeven. Ik zal komen met meer dingen om u te helpen geld te besparen.

Als je van dit bericht dan kunt u overwegen een abonnement op mijn volledige RSS feed. U kunt zich ook aanmelden via e-mail en hebben nieuwe berichten worden rechtstreeks verzonden naar uw Postvak IN.