Eh bien, ça a été une autre semaine. My, how time flies. Cela va vous montrer mes amis, faire de chaque chef d'accusation moment! Don't Dilly Dally sur rien. C'est aussi le dernier segment de mon comment vendre au marché, toute série. Vous voulez plus, vous allez avoir de m'embaucher! En tout cas, ne laissons pas Dilly Dally, et aller droit à lui!

Important: Premières impressions
Bien qu'il n'existe pas de statistiques concrètes à l'appui, vous les gars ne voulait pas croire le montant des ventes qui ont été soufflées par des détails minutieux. Comme quoi? Comme les pelouses mal peignée, encombré de placards, non peintes, portes d'entrée, difficiles à serrures travail, soufflé les ampoules électriques, des couleurs mal, les taches, les endroits non éclairés et mauvaises odeurs.

Passez du temps sur les petites choses! Je n'insisterai jamais assez. Double up sur vos travaux de jardinage, garder les choses plus propres que d'habitude. Prenez le contrôle sérieux de vos animaux de compagnie pendant cette période. Elle sera payante à long terme.

Le bon type de réparations
Cependant, oui je sais, j'ai tendance à me contredire, il est important que vous ne soyez pas tenté d'apporter des améliorations avant d'inscrire sans consulter votre agent. Certaines mises à niveau ne donneront pas lieu augmentation réelle de la valeur, tandis que d'autres mai augmenter la valeur des biens de façon substantielle.

Vous ne voulez pas mettre dans une piscine dans votre cour de San Francisco, par exemple. Non seulement il va pas augmenter la valeur de votre maison, vous ne pourrez pas récupérer le coût de la mettre po Cependant, obtenir un permis pour la conversion d'un bureau dans une chambre à coucher, serait une tâche utile. Non seulement la valeur de votre propriété augmente, il vous suffit d'apporter quelques modifications mineures pour le faire, comme de mettre dans un placard et de payer la taxe Apllication.

Ne pas donner l'effort de vente Enough Time
Vous ne devriez jamais donner trop peu de temps à ce qui est en soi un long processus. Maisons de mai de prendre 3-6 mois pour vendre, sur un marché. Eh bien, plus proche d'7-10 mois maintenant. Estimer combien de temps vous avez devant vous avez besoin pour vendre, puis planifier à l'avance pour laisser le temps supplémentaire. Vous ne voulez pas être forcés d'accepter une offre décevante.

Asseyez-vous avec votre agent et traverser un plan hebdomadaire. Se rencontrent souvent et rester en contact. Avec le marché en tant que volitile tel qu'il est, c'est toujours bon de se rencontrer et de peaufiner votre plan hebdomadaire.

Les perspectives de dépistage
L'une des meilleures raisons de l'embauche d'un agent (moi) est son (mon) la capacité de présélection une perspective financière avant le temps de négociation précieux est perdu. Plus important encore, votre agent (moi) mai découvrir quand un prospect a une arrière-pensée pour les maisons de commerces, d'autres que l'achat.

Fondamentalement, permettez-moi de faire tout le travail des jambes pour vous. Je peux mélanger les lookie-Loos, et assurez-vous que les gens que je apporter à votre maison, veut en fait de l'acheter. Ou d'ailleurs, peuvent acheter réellement.

You Can Make a Difference
Les agents de haut dans le rapport sur l'industrie que les vendeurs eux-mêmes sont responsables d'au moins un sur dix des ventes! Vous pouvez le réseau de votre entreprise et des amis personnels, vous pouvez distribuer des dépliants à votre place d'affaires et ailleurs, et vous pouvez garder la maison en Move in condition. Votre agent doit être à portée de main vous toutes sortes de tâches pour rendre le travail d'équipe efficace.

Tester le marché
Je sais que je l'ai dit avant, mais c'est quelque chose que je tiens à souligner. Ne mettez jamais votre propriété sur le marché, sauf si vous voulez vraiment un sale! Ne perds pas mon temps ni dans le vôtre. Préparez-vous à un professionnel des ventes lorsque vous poussez liste avec un grand agent (ahem, moi). Si votre plan recèle une certaine indécision, résolvez-le avant de liste, car le succès est objective tous les grands de l'agent immobilier!

Eh bien, c'est ça pour moi, folks! S'il vous plaît garder toutes ces choses à l'esprit la prochaine fois que vous désirez vendre votre maison. Rendez-vous à sept heures. Je vais monter avec plus de choses à vous aider à économiser de l'argent.

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