Hello guys! Anteeksi myöhään jälkeen tällä viikolla, mutta minun oli johtamaan Alaskaan ja poimia minun Turkki (joka on senaattori Palin vitsi, kaverit). Just kidding!

Jossa laskua ostajia kuin myöhään, ihmiset ovat joutuneet tekemään tuotteensa (House) houkuttelevampi mahdollisille ostajille. Ihmiset eivät enää näkymä pieniä yksityiskohtia, ja yö valita pienintä ongelmia. Siksi on ollut suuntaus virkistävä asuntojen tai remontin hankkeita kaikilla aloilla.

Seuraavassa on muutamia vinkkejä, jotka toivottavasti ovat käteviä, kun päätät vuokrata urakoitsija.

1. Hanki vähintään kolme kirjallista arvioita. Luultavasti sinulla korkea lainata ja ottaa kaksi verrata sitä on vain tervettä järkeä. Näillä markkinoilla, saatat pystyä käyttämään vähemmän kaksi hyödyntää paremmin hinta urakoitsijan kanssa pidät eniten.

2. Hanki viittauksia ja kehotus tarkistaa työhön. Jos mahdollista, mene ja vierailla aikaisemmin työpaikkoja. Tämä on vain tervettä järkeä. haluat pystyä tarkastelemaan ja esikatsella tavaran tai työn ennen ostamista. Se on myös hyvä tarkistaa aiempia asiakkaita.

3. Tarkista paikallinen kauppakamari tai Better Business Bureau valitus. Jos ei muuta, ne pitävät kirjaa kaikista kurinpitotoimia tai keskeyttämisiä että mahdolliset urakoitsijat ovat saaneet aiemmin. Voit myös tarkistaa, jos ne on sidottu tai jopa lupa! Vaikka minun täytyy varoittaa sinua omasta kokemuksestani, urakoitsijan on tehtävä jotain todella todella huono olla musta merkki laittaa kiinni hänen ennätys.

4. Varmista, että sopimuksessa todetaan, mitä on tehtävä ja miten muutos tilaukset käsitellään. Älä jätä mitään ylös ilmaan. On parempi saada asiat suoraan ja selkeästi ennen töiden aloittamista. Et halua että joku repiä alas katon ja lopettaa, kun sataa, koska te olette voinut tulla toimeen jotain pieniä kuten kuka maksaa maali.

5. Tee niin pieni etumaksu kuin mahdollista, jotta et menetä paljon, jos sopimuspuoli ei täydellistä työtä. Olen aina mielelläni rakennetta viimeisen loppumaksu on niin paljon, että sopimuksen kokonaishinta kuin mahdollista. Siten en pidä kaikista vaikutusvaltaa.

6. Varmista, että urakoitsija on tarvittavat luvat, lisenssit ja vakuutukset. Et halua saada haastaa myöhemmin, kun myyt talon, jonka uudet omistajat, ja huomaat, että sinulla ei ole yksi tiedosto rajat valituksen.

7. Varmista, että sopimuksessa todetaan, kun työ saadaan valmiiksi ja mitä käyttää olet, jos se ei ole. Myös muistettava, että monissa tapauksissa voit purkaa sopimus kolmen arkipäivän kuluessa niiden allekirjoittamisesta. Tarkista paikallisia lakeja alueesi kuitenkin. Olen yleensä ottanut sopimussakko, kuten 100 dollaria per päivä maksun viivästymisen loppuun. Pitää urakoitsijoiden ajoissa. Tietenkin, jos on äärimmäisissä olosuhteissa, minulla on aina mahdollisuus poiketa siitä.

8. Kysy urakoitsijan työntekijät tekevät koko työn vai alihankkijat tekevät osia. On hyvä tietää, ketkä työskentelevät teidän omaisuutta. Kuten edellä kärki, jos on alihankkijoita, sinun täytyy saada tietoa, jos olet aina nostaa. Lisää cross valituksen.

9. Hanki sopimuspuolen korvaamaan sinulle, jos työ ei täytä paikallisia rakentamista koskevia sääntöjä tai määräyksiä. Tämä voi olla hieman vaikeaa. Ihmisen luonteesta, kukaan ei halua olla vastuussa enää kuin niitä on. Joten ehdotan, voit kirjoittaa sen suoraan sopimuksen. Jos he valittavat, valitse toinen urakoitsija!

10. Varmista, että sopimuksessa määritellään toimeksisaajan tulee siivoamaan työn ja on vastuussa mahdollisista vahingoista. Älä anna heille lopullisen maksun kunnes sivusto on puhdas. Sinulla ei ole aavistustakaan, kuinka paljon heittää pois roskat kustannukset kaatopaikalle. Yksinkertainen sääntö, teet sotku, et puhdista se.

11. Huolehdittava siitä, että käytetyt materiaalit vastaavat asiakkaan vaatimuksia. Olen aina mielelläni ostaa oman materiaaleja. Erityisesti yksinkertaisempi, pienet asiat kuten valaisimia ja mitä ei. Tavoin Tiedän tarkalleen, kuinka paljon on käytetty. Jotkut urakoitsijat ostaa halvempia tuotteita ja silti veloittaa enemmän kalleimpia tehdä pari taalaa.

12. Älä tee lopullista maksua, kunnes olet tyytyväinen työhön. Aikana.

Minulla ei ole mitään sitä vastaan, urakointi! Älkää ymmärtäkö minua väärin. En usko, että ne kaikki ovat huonoja, tai ajatella pahaa niitä ryhmä. Olen vain jakaa vinkkejä siitä, miten suojella itse palkkaaminen urakoitsijan työskennellä kotiisi. Toivottavasti voit käyttää joitakin näistä! See you in seitsemän (tai vähemmän, tällä viikolla).

Jos pidät tätä viestiä sitten ota huomioon tilaamalla minun täyden syötteen RSS. Voit myös tilata sähköpostilla ja ovat uusia virkoja lähetetään suoraan postilaatikkoosi.