Willkommen zurück in ein anderes Segment, wie die Reichen immer reicher und den Aufenthalt, Kleidung und Accessoires Stil! Heute möchte ich darüber reden, eine andere von Essentials Männer, der Mann Sonnenschirm, und die symbolische Prahlerei, die mit ihm kommt.
Es ist schwer zu sagen, wenn wir als Einweg-Schirme. Vielleicht war es lange nach einigen schmuck schuf die klappbare Version. Und in der Reduktion auf nur ein funktionales Werkzeug, um ein Accessoire im Gegensatz zum eigentlichen symbolische Bedeutung der Schirm des Mannes - das Schwert, die rudimentären Streitaxt, die Stöckchen - verloren.
So, heute werde ich Ihnen zeigen, wie ich meine ersten Mannes Dach hat in meiner Sammlung. Und auf einen Haushalt zu starten!
Nun, wenn Geld keine Rolle spielt, würde ich ausgehen und den Erwerb einer silbernen Griff, maßgeschneiderte Brigg Regenschirm für $ 3,000.00 plus, schlug in einem Herzen. Aber, ich bin auf einem Etat. Aber ich bin nicht opfern meinen Geschmack in der Qualität.
Anstatt also ich abgekocht eBay für einen alten Fuchs Paragon Dach des britischen Stahlhersteller Samuel Fox hergestellt. Ich schaffte es, zwei (eine für Männer und Frauen) für rund $ 40,00 ein Popup. Ich habe dann Kontakt auf und schickte die beiden Einheiten auf den Kensington Viertel von Brooklyn und der einzige bekannte Experte Dach der Mensch in den Vereinigten Staaten, Gilbert Mitte links. Check it out!
Center recanopied sowohl die Vorbilder in unberührter schwarzem Nylon, gestreifte Rost aus dem Rahmen, Messing poliert die Tipps und gab einem der faux Elfenbeingriffen ein bisschen TLC. Das Ergebnis? zwei Greifer-dünnen 1950er Sonnenschirme, dass insgesamt weniger als $ 120,00 je.
Also, gehen raus Jungs und Mädels. Finden Sie Ihren eigenen Schirme vor der Regenzeit beginnt. Oder benutzen, um Übeltäter und Hagel Kabinen Versand. Wenn sie richtig gepflegt, kann Ihr Dach ein Leben lang halten. Denken Sie daran, Ihren Regenschirm sollte nicht klappen in der Aktentasche, und sollte nicht in billige Behälter verkauft werden. Es sollte in der Lage sein abzuwehren Schläger!
See you in sieben!
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How is it going Leser? Mit der Art und Weise die Weltwirtschaft ist im Moment, werden Sie wahrscheinlich könnte besser sein oder? Die Chancen stehen gut, wenn Sie dies lesen, werden Sie leben in Nordamerika (und ja, dass Sie, Kanada umfasst). Und so schwierig es auch sein mag für Sie glauben, Sie wirklich reich sind. "Wie ist das jetzt?" Können Sie nun fragen. Mit Miete, Auto und Kreditkarten-Zahlungen, die man kaum bezahlen, wie kann ich sagen, du bist reich? Nun, lassen Sie uns einen Blick auf das größere Bild.
Als Real Estate Mogul, habe ich die Gelegenheit zum Reisen in viele Länder außerhalb der Vereinigten Staaten hatte. Und glauben Sie mir, auch die Projekte aussehen wie ein Paradies im Vergleich zu vielen ländlichen Gebieten der Dritten Welt. Die schreckliche Wahrheit ist, dass mehr als drei Milliarden Menschen von weniger als 2 $ pro Tag leben, während 1,3 Milliarden erhalten, mit weniger als 1 $ pro Tag. Siebzig Prozent der Menschen leben von weniger als 1 $ pro Tag sind Frauen. Wussten Sie, dass die Pickel-geritten Punk-Kid spuckte in Ihrem Burger bei McDonald's macht mehr als 75% der Bevölkerung der Welt? In vielen Teilen der Welt, es gibt Leute, die nicht über Lebensmittel, geschweige denn ein Quarter Pounder mit Käse.
Sie können finanziell zu kämpfen. Sie können leben von Gehaltsabrechnung bis zur nächsten. Die Sammlung Unternehmen können Sie hetzen. Sie können am Rande des aufzugeben. Es scheint alles so aussichtslos. Aber es gibt etwas, was Sie dagegen tun können. Und Sie können es ab sofort.
Sie können zu schätzen wissen und dankbar sein für das, was Sie bereits haben. Für die meisten der Welt, leben Sie den Traum Leben. Sie haben sauberes Wasser, frische Luft, und Sie nicht in einem Kriegsgebiet zu leben. Sie denken vielleicht, Ihr Leben saugt aber es gibt Milliarden von Menschen, die gern die Plätze tauschen mit Ihnen in einem Herzschlag.
Werfen Sie einen Blick auf alle Dinge, die Sie bereits haben und wahrscheinlich für selbstverständlich halten: Freiheit, Sicherheit, Freunde und Familie. Ich bin mir ziemlich sicher, dass Sie genug Essen zum Abendessen und Frühstück morgen früh. Wahrscheinlich haben Sie genügend Wechselgeld in der Tasche einen Latte bei Starbucks zu bekommen. Sie leben in einem Ort mit Wärme und kann sogar eine Klimaanlage. Ich wette, Sie haben ein Handy, ein Farb-TV, einen Computer und vor allem den Zugang zum Internet.
Stop Wohnung auf die negativen Dinge in Ihrem Leben passiert. Nehmen Sie sich Zeit und nur zu stoppen. Take a deep breath. Klingt das nicht gut fühlen? Haben Sie bemerkt, dass Sie über Rechnungen zu denken, alles, was Sie erhalten in der Mail sind Rechnungen? Das ist das Gesetz der Anziehung bei der Arbeit. Machen Sie eine Seite aus dem Buch "The Secret" von Rhonda Byrne, Sie zu gewinnen, was du bist und du bist, was du denkst. Ändern Sie Ihr Denken und Sie werden Ihr Leben verändern. Wenn Sie immer denken, "My life sucks!" Finden Sie Dinge, die Ihr Leben saugen machen noch mehr zu gewinnen. Wenn Sie schätzen die Dinge, die Sie bereits haben und denken: "Mein Leben ist großartig!" Wirst du, dass dein Leben mehr zu gewinnen. Es funktioniert.
Ich empfehle Ihnen ein paar Minuten pro Tag, zu stoppen und ein Aspekt Ihres Lebens zu schätzen wissen. Wissen, dass nicht jeder in der Welt diesen Aspekt genießen können. Sie sind besondere und glücklich genug, um es zu realisieren. Setzen Sie ein Lächeln auf Ihr Gesicht und Sie werden sofort besser zu fühlen. Es ist wirklich eine traurige Tatsache, dass die meisten Menschen nicht zu schätzen, was sie, bis sie weg haben. Lassen Sie sich nicht, die Ihnen passieren.
Ich hoffe, euch nicht finden, auch das New Age, aber inspirierend. In der Schnelllebigkeit Welt in der wir jetzt leben, ist es oft zu leicht vergessen, um nur zu stoppen und den Duft der Rosen. Und in vielen Fällen, das ist genau das brauchen wir manchmal zu uns durch unseren stressigen Tag zu bekommen.
Während ich meine nicht Sie zu bitten, besser, weil ihre Bevölkerung weniger Glück, als Sie in der Welt fühlen, ich will Sie besser über Ihre Situation fühlen. Was nicht im Elend anderer Menschen zu erfreuen, für alles, was uns freuen, Sie haben.
See you guys in sieben!
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Hallo an alle! Überhaupt sich wundern, was das Leben ist so wie ein Real Estate Mogul? Well, now you can! Ich schließlich nachgegeben und sich für die neuesten Social-Networking-Wahn, Twitter. Ich schaffte es auszuweichen Facebook ganz, und es war eine gute Sache, I did!
Gestern wurde entdeckt, dass Facebook verändert ruhig ihren "Nutzungsbedingungen", damit sie zu besitzen und alle Benutzer-Inhalte und Informationen, die Kontrolle auf unbestimmte Zeit. Schauen Sie sich die Original-Artikel hier. Wissen Sie, wie alles, was wertvolle Informationen für Forscher? Es wäre eine stattliche Summe für Unternehmen, die auf bestimmte Altersgruppen, Geschlecht ansprechen möchten holen, und andere demographische ihre Sachen zu verkaufen. Facebook hat sich seit beugte sich dem Druck von ihren Nutzern, aber wer weiß, wie lange das dauern wird?
Auf jeden Fall wieder auf Twitter. Es ist ein Service für Freunde, Familie und Kollegen zu kommunizieren und durch den Austausch von schnellen, häufige Antworten auf eine einfache Frage: Was machst du? Viele glauben, dass es im nächsten Schritt über den aktuellen ultimative Stalker Website in Verbindung zu bleiben , Facebook. Es wird jedoch seinen Nutzen haben. Eine Sache, ich werde es für den Einsatz als digitale Scheduler. Wenn ich gebraucht, um herauszufinden, was ich tat, an einem bestimmten Tag und Zeit, konnte ich musst du dich anmelden und blättern Sie zurück!
So navigieren Sie, wenn Sie in dem, was ich den ganzen Tag daran interessiert, bis auf der rechten unteren Ecke der Website, und klicken Sie auf die Twitter-Taste. Also, wenn Sie jemals zu finden oder mich kontaktieren möchten, Sie können! Ich habe immer Zeit für ein Gespräch zu den Menschen. Ich warf ein paar andere Tasten da unten auch. Mit AIM können Sie mir eine Instant Message über eine Immobilie zu verkaufen, oder einfach nur um Hallo zu sagen. Wenn ich nicht angemeldet bin, wird es zu meinem Handy als SMS weitergeleitet werden.
Ich gehörte auch ein Link zu meinem LinkedIn-Konto, da ich ein großer Anhänger die Macht von sozialen Netzwerken. Es gibt Ihnen auch ein besseres Verständnis von dem, was ich tue und wer ich bin.
Okay Jungs, bis zum nächsten Mal, reich denken, handeln reich und reich sein!
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Hallo Jungs! Sorry für die späte Beitrag in dieser Woche, aber ich musste den Kopf bis nach Alaska und wähle meine Türkei (das ist ein Senator Palin Witz, Jungs). Just kidding!
Mit einem Rückgang der Käufer, wie in der letzten Zeit haben die Menschen mussten ihre Waren (Haus) attraktiver für potenzielle Käufer zu machen. Die Menschen sind nicht mehr mit Blick auf die kleinen Details, und nit wählen auf dem kleinsten Probleme. Daher ist ein Trend der Auffrischung der Immobilien, Umbau oder Projekte in allen Bereichen gegeben.
Hier sind einige Tipps, die hoffentlich nützlich sein, wenn Sie sich entschließen, einen Vertragspartner zu mieten.
1. Holen Sie sich mindestens drei schriftlichen Schätzungen. Die Chancen stehen gut du eine hohe Quote mit zwei und mehr, um ihn mit zu vergleichen, ist nur vernünftig. In diesem Markt können Sie in der Lage, die beiden unteren verwenden, um einen günstigeren Preis mit dem Auftragnehmer zu Ihnen am besten nutzen.
2. Erhalten Sie Referenzen und rufen Sie auf der Arbeit zu überprüfen. Wenn möglich, gehen vorbei und besuchen Sie früher Arbeitsplätze. Dies ist nur sinnvoll. Sie wollen in der Lage zu prüfen und eine Vorschau des Waren-oder Herstellungsfehler, bevor Sie kaufen. Es ist auch eine gute Idee, mit den früheren Kunden zu überprüfen.
3. Erkundigen Sie sich bei der örtlichen Handelskammer oder Better Business Bureau für Beschwerden. Wenn nichts anderes, halten sie Aufzeichnungen über Disziplinarmaßnahmen oder Suspensionen, die Ihren potenziellen Auftragnehmer haben in der Vergangenheit erhalten. Sie können auch überprüfen, ob sie gebunden oder sogar lizenziert! Obwohl ich Ihnen aus eigener Erfahrung zu warnen haben, hat einen Auftragnehmer, um etwas wirklich, wirklich schlimm, einen schwarzen Fleck auf seine aktenkundig zu machen haben.
4. Stellen Sie sicher, dass der Vertrag besagt genau das, was zu tun ist und wie Change Orders behandelt werden. Überlassen Sie nichts in die Luft. Es ist besser, die Dinge gerade und klar, bevor die Arbeit beginnt. Sie wollen nicht, jemanden zu reißen Ihr Dach und stoppen, während es regnet, weil du Jungs konnten nicht damit abfinden, etwas kleinere, wie wer die Kosten für die Farbe.
5. Stellen als kleine eine Anzahlung wie möglich, damit Sie nicht viel verlieren, wenn der Auftragnehmer nicht um die Arbeit abzuschließen. Ich habe immer gerne das letzte Restzahlung Struktur, so viel von der Gesamtpreis des Auftrags wie möglich sein. So halte ich alle Hebel.
6. Stellen Sie sicher, dass der Auftragnehmer die erforderlichen Genehmigungen, Lizenzen hat und Versicherung. Sie wollen nicht zu einem späteren Zeitpunkt verklagt werden, nachdem Sie das Haus verkaufen, von den neuen Eigentümern und feststellen, dass Sie niemanden, der ein Kreuz-Beschwerde gegen-Datei haben.
7. Stellen Sie sicher, dass der Vertrag heißt es, wenn die Arbeiten abgeschlossen sein und was haben Sie Anspruch, wenn es nicht. Denken Sie auch daran, dass in vielen Fällen können Sie einen Vertrag innerhalb von drei Werktagen nach deren Unterzeichnung zu stornieren. Bitte überprüfen Sie mit den örtlichen Gesetzen in Ihrer Nähe though. Ich in der Regel setzte sich in eine Vertragsstrafe, wie ein $ 100 pro Tag Gebühr für Verzögerungen bei der Fertigstellung. Hält der Auftragnehmer auf Zeit. Natürlich, wenn es extremen Umstände sind, habe ich immer die Möglichkeit haben, den Verzicht auf sie.
8. Fragen Sie, ob der Auftragnehmer die Arbeitnehmer die gesamte Arbeit tun wird, oder ob Subunternehmer werden Teile zu tun. Es ist gut zu wissen, wer genau arbeitet an Ihrer Immobilie. Wie bei den oben genannten Tipp, wenn es Subunternehmer Sie ihre Informationen in Erfahrung bringen möchten, falls Sie jemals verklagt. Mehr über die Beschwerdeführer.
9. Holen Sie sich die Vertragspartner für Sie zu entschädigen, wenn die Arbeit keine örtlichen Bauvorschriften oder Regelungen zu treffen. Dies kann ein wenig schwierig. Durch die menschliche Natur, will niemand haftbar für mehr als sie müssen. Deshalb schlage ich vor, schreiben Sie es richtig in den Vertrag. Falls sie sich beschweren, wählen Sie einen anderen Vertragspartner!
10. Stellen Sie sicher, dass der Vertrag dem Auftragnehmer festgelegt werden Aufräumen nach der Arbeit und für Schäden verantwortlich. Gebt ihnen die letzte Zahlung, bis die Seite sauber ist. Sie haben keine Ahnung, wie viel Müll wegwerfen Kosten auf die Deponie. Einfache Regel, Sie das Chaos zu machen, Sie reinigen.
11. Sicherstellung, dass die verwendeten Materialien entsprechen Ihren Vorgaben. Ich habe immer gern mein eigenes Material zu kaufen. Vor allem die einfachere und kleinere Dinge wie Leuchten und was nicht. So weiß ich genau, wie viel ausgegeben wird. Einige Vertragsnehmer kaufen billigere Produkte und noch Ihnen die Kosten für die teureren, um ein paar Dollar zu machen.
12. Machen Sie nicht den letzten Zahlung, bis Sie mit der Arbeit zufrieden. Period.
Ich habe nichts gegen Vertragspartner! Verstehen Sie mich nicht falsch. Ich glaube nicht, alle sind schlecht, oder denken schlecht über sie als Gruppe. Ich bin nur sie einige Tipps, wie Sie sich bei der Einstellung eines Vertragspartners auf Ihrem Hause arbeiten zu schützen. Hoffe, Sie können einige dieser! See you in sieben (oder weniger, in dieser Woche).
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Nun, es wurde eine weitere Woche. Mein Gott, wie die Zeit vergeht. Dies geht nur um zu zeigen, ihr Leute, in jedem Moment zählen zu machen! Don't Dilly Dally auf nichts. Dies ist auch der letzte Teil meines Wie in jedem Markt Serie verkaufen. Sie wollen nicht mehr, du gehst zu haben, mich einzustellen! Auf jeden Fall sollte man nicht Dilly Dally und richtig darauf!
Wichtig: Erste Eindrücke Obwohl es keine konkreten Statistiken zur Unterstützung dieses sind, würde euch glaube nicht, dass die Höhe des Umsatzes, die durch kleinste Detail die Luft gesprengt haben. Wie, was? Wie ungepflegten Rasen, vollgestopft Schränke, unlackiert Haustüren, hard-to-work-Sperren, geblasen Glühbirnen, schlechte Farben, Beizen, unbeleuchtete Bereiche und schlechte Gerüche.
Verbringen Sie Ihre Zeit auf die kleinen Dinge! Ich kann nicht genug betonen, dass. Double auf Ihrem Garten, die Dinge sauberer als üblich. Nehmen Sie die Kontrolle über Ihre schweren Tiere in diesem Zeitraum. Es zahlt sich auf lange Sicht.
Die richtige Art von Reparaturen Doch, ja, ich weiß, neige ich zu mir selbst zu widersprechen, ist es wichtig, dass Sie nicht versucht, Verbesserungen vor, ohne Rücksprache mit Ihrem Inserat Agent zu werden. Einige Upgrades zu keinem echten Wertzuwachs, während andere Eigenschaft Wert kann wesentlich zu erhöhen.
Sie wollen nicht in einem Schwimmbad in Ihrem Garten in San Francisco gebracht, zum Beispiel. Nicht nur wird es nicht den Wert Ihres Hauses zu erhöhen, werden Sie weniger Geld zurückbekommen, die Kosten für die Umsetzung ist in. Aber mit der Beschaffung einer Genehmigung für die Umwandlung von einem Büro in ein Schlafzimmer, wäre eine lohnende Aufgabe. Nicht nur wird der Wert Ihrer Immobilie steigen, müssen Sie nur ein paar kleine Änderungen zu tun, um es, wie z. B. die Einstellung in einen Schrank und Bezahlung der Gebühr apllication machen.
Not Giving the Sales Effort Enough Time Sie sollten niemals zu wenig Zeit, was ist von Natur aus ein langer Prozess. Immobilien kann 3-6 Monate zu verkaufen, auf jedem Markt. Nun, mehr wie 7-10 Monaten. Schätzen Sie, wie viel Zeit Sie haben, bevor Sie zu verkaufen und dann brauchen Planungssicherheit, um zusätzliche Zeit zu ermöglichen. Sie wollen nicht gezwungen werden, ein enttäuschendes Angebot anzunehmen.
Setzen Sie sich mit Ihrem Agenten und gehen über eine Woche zu planen. Meet oft und in Kontakt bleiben. Mit dem Markt als volitile wie es ist, es immer gut, sich zu treffen und präzise in der Woche zu planen.
Screening Perspektiven Einer der besten Gründe für die Einstellung ein Agent (me) ist seine (meine) Fähigkeit, eine Aussicht, finanziell, bevor Verhandlungen wertvolle Zeit verloren geht Vorauswahl. Noch wichtiger ist, Ihr Agent (me) entdecken kann, wenn eine Aussicht hat einen Hintergedanken für Shopping Immobilien, andere als der Kauf.
Grundsätzlich lassen, mir tun alle das Bein für Sie arbeiten. Ich kann werfen die Lookie-Loos, und stellen Sie sicher, dass die Leute, die ich in dein Haus bringen will, es wirklich zu kaufen. Oder für diese Angelegenheit, auch tatsächlich kaufen Sie.
You Can Make a Difference Die Top-Agenten in der Industrie zu berichten, dass die Verkäufer selbst für mindestens eine von zehn Umsatz verantwortlich! Sie können Ihre geschäftlichen und persönlichen Freunde-Netzwerk, können Sie ihre Flyer in Ihrem Unternehmen und anderswo, und Sie können das Haus bewegen Zustand zu halten. Ihr Agent sollte bereit sein, Hand können Sie alle Arten von Aufträgen, die Teamarbeit erfolgreicher zu machen.
Testen der Markt Ich weiß, ich habe das vorhin gesagt, aber das ist etwas, muss ich doch betonen. Legen Sie niemals Ihre Immobilie auf dem Markt, es sei denn, Sie wirklich einen Verkauf wollen! Don't waste my time oder verkaufen. Machen Sie sich bereit für eine professionelle Verkaufs-Push, wann Sie mit einer großen Anbieters (ähem, me). Wenn Sie Ihren Plan birgt einige Unentschlossenheit, zu beheben, bevor Sie Liste, weil der Erfolg ist jeder großen Real Estate Agent's Ziel!
Nun, dass es für mich Leute! Bitte halten Sie alle diese Dinge im Auge nächsten Mal, wenn Sie möchten Ihr Haus verkaufen. Wir sehen uns in sieben Jahren. Ich komme mit mehr Dinge, die Ihnen helfen, Geld zu sparen.
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